**Appartamento Duplex in Esclusiva a Cerratina**

In un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali servizi essenziali, proponiamo in esclusiva questo splendido appartamento duplex con esposizione mare/monti di 109 mq. Situato al primo piano di un complesso residenziale, l'immobile si caratterizza per la sua funzionalità e il suo comfort.

**Descrizione dell'Immobile: **

L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno che include una cucina moderna e un accogliente soggiorno. Un disimpegno conduce a un bagno ben arredato e a un ampio balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.

Accedendo alla zona notte tramite una comoda scala interna, troviamo due camere da letto spaziose, perfette per accogliere famiglie o per ospitare amici. Un ulteriore bagno e un terrazzino a livello completano questa area, offrendo una vista incantevole e uno spazio esterno aggiuntivo.

**Caratteristiche Aggiuntive: **

Tra le finiture, spicca il pavimento in parquet che conferisce calore e eleganza all'ambiente. L'appartamento è dotato di climatizzazione per garantire il massimo del confort in ogni stagione.

Nella proprietà sono inclusi un garage di 19 mq al seminterrato; mentre al piano terra abbiamo un posto auto dedicato, oltre a un giardino condominiale completamente recintato, perfetto per rilassarsi o far giocare i bambini in sicurezza.

**Posizione Strategica: **

Situato a pochi chilometri dall'ingresso autostradale e dall'asse attrezzato, l'immobile gode di una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le località di interesse. La tranquillità del contesto riservato si unisce alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.

Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido duplex in una delle zone più ricercate di Cerratina!